Реновиране на апартамент: колко струва, как да планирате? Евтино обновяване стъпка по стъпка

Независимо дали обновяването на апартамента ще бъде голямо или малко, трябва да се подготви правилно за него. Проверете колко струва да ремонтирате апартамент, как да се подготвите за обновяване и къде да започнете. Представяме накратко съветите за обновяване.

Ако планирате да ремонтирате апартамент, ще ви е необходим добър план и … интересни идеи за освежаване на апартамента. Прецизното планиране на обновяването на апартамента ще избегне хаос, скъпи грешки и стрес. Преди да започнете да ремонтирате апартамент, помислете първо какво искате да направите и определете - с молив в ръка - колко пари можете да похарчите за обновяване.

Препоръчваме: Ценова листа за строителни услуги. Каква е ценовата листа за санирането на банята? >>>

Равен ремонт: откъде да започнем

Традиционното обновяване на апартамента е например боядисване на стените, полагане на плочки или теракота, подмяна на керамика в банята, изстъргване на подове и др. Когато подготвяте графика, помислете коя от тези работи по ремонта искате да направите, какво ще промените и какво само да опресните. Техният ред също е важен. Ако помислите внимателно, ще намалите времето, необходимо за обновяването на апартамента до минимум. Не забравяйте, че редът на работа трябва да бъде зададен така, че да не разваля вече завършеното. В началото поставете най-трудните работи, като отделите най-много време, например корекции на електрическата инсталация, подравняване на стените, облицовка на плочки или изстъргване на пода. Следващият елемент е боядисване на прозорци, врати и стени. Оставете да завършите освежаването на апартамента.

Вижте също: Реновиране на баня - всичко, което трябва да знаете, когато планирате промени в банята >>

Реновиране на апартамента: колко материали да купите?

Когато планирането вече е готово, запишете всички аксесоари и материали, необходими за обновяване на апартамента. По този начин ще избегнете престой поради липсата на пирон, винт или боя. Не забравяйте точно да изчислите площта на обновената стая. Благодарение на това няма да се налага да обикаляте магазините по време на ремонта и да търсите липсващи бои или тапети. Не забравяйте да купите повече плочки или теракота. Ще ви трябват някои консумативи за рязане, също така ще бъде полезно, ако някои от плочките са повредени. Това се отнася и за панели и паркет, както и за довършителни материали. Обикновено трябва да ги купувате с 10-15% Повече. Особено, тъй като някои материали се произвеждат в кратки серии и след няколко седмици може вече да не получите модела. Към списъка си за пазаруване добавете също лепяща лента, листове от фолио и картон, за да защитите пода и мебелите. Внимание! Строителните продукти и материали трябва да имат маркировка "СЕ" (т.е. в съответствие с директивите на Европейския съюз) и маркировка "В" (това означава, че продуктът отговаря на всички изисквания).

Ако разходите за обновяване на апартамент или къща започнат да надвишават финансовите ни възможности, най-добре е да седнете с екипа за обновяване и да поговорите честно, където можете да спестите и зададете приоритетна работа заедно. Всички, които са реновирали апартамент, знаят, че в такава ситуация добре подбран и честен екип, техният опит и съвети си струват теглото в злато.

Нашият съвет: Преди да кликнем върху „купуване“ в Интернет или да платим в стационарен магазин, нека старателно да попитаме продавачите за оплаквания, гаранции, но и възможност да върнем това, което ще бъде неизползвано. Това се случва толкова често, защото екипите за обновяване обикновено искат да купят например 20% глазура. Когато останем с такъв „излишък“, най-добре е да го върнем в магазина. Някои магазини "Направи си сам" дори приемат отделни плочки. Но при условие, че имаме разписка или фактура, потвърждаваща покупката.

Обновяване на стени: 15 вдъхновения за интериора!

Реновиране на апартамент: самостоятелно или със строителен екип

Вече имате обхват на работа и подбрани материали. Сега трябва да решите дали ще извършите санирането сами или да използвате помощта на екипа за обновяване. Ако планирате само да освежите апартамента, можете да свършите работата сами. Ако обаче планирате задълбочен ремонт на апартамента, което изисква опит и професионални знания, по-добре е да го поверите на специалисти. Най-добре е да наемете екип, който вече е работил добре, например с приятели или семейство. Също така си струва да разгледате резултатите от тяхната работа, за да разберете дали спазват сроковете и дали дават гаранция. Не забравяйте да попитате за разходите за обновяване на апартамента и самите работи. Ще намерите и професионалисти, при които купувате строителни материали. Повечето производители постоянно си сътрудничат с т.нар оторизирани екипи, които се обучават от тях. Интернет също ще бъде полезен. Наред с други могат да се намерят строителни екипажи и мнения за тях на интернет форуми. След като изберете фирма, подпишете договор с нея в ваш интерес. Вярно е, че устното споразумение също е важно, но ако се окаже, че екипът не отговаря на неговите условия и искате да го оспорите в съда, може да имате проблеми с доказването на вашия случай.

Вижте също: Обновяване на залата стъпка по стъпка + ОЦЕНКА >>>

Какво да направите в случай на конфликт със строителен екип? В такава ситуация единственият аргумент е договорът и условията, съдържащи се в него. По време на обновяването на апартамента само той ни защитава в случай на изплакване и често е единствената форма на мобилизация за нает екип или архитект. Ако след няколко искания те все още не успеят да си свършат работата, трябва бързо да решим дали ще продължим сътрудничеството. Всеки ден закъснение е продължение на обновяването на апартамента.

Вижте какво препоръчваме:

Плосък ремонт: кога трябва да го платя?

Въпросът за аванса е въпрос на доверие. Ако наемем екип по препоръка и можем да попитаме приятели за опит, не трябва да се страхуваме да платим аванс. По-лошото е, ако започнем сътрудничество с професионалисти, известни само от съобщението. В този случай нека планираме съвместно пътуване до магазина "Направи си сам" за основни материали, необходими за работа (четки, лепила, основи и т.н.) и да си ги платим сами. Нека да уредим и текущо работно уреждане. Когато обновяването приключи, но не всичко е готово, ние не плащаме на екипа пълно възнаграждение. Нека заедно да преценим какво още предстои и да приспаднем тази сума от плащането.

Реновиране на апартамента: как да изберем архитект?

Помощта на архитект трябва да се обмисли в самото начало на планирането на обновяването на апартамент. Ако имаме малък бюджет, нека проектираме само стаята, чието устройство изглежда най-голямото предизвикателство за нас. Съветите и идеите на архитекта са много ценни, например при подреждането на банята и кухнята. Той ще посъветва не само функционални решения, но и ще ви помогне да подготвите списък за пазаруване. Архитектите с опит често имат отстъпки от производители и продавачи на оборудване и дори контакти с доказани професионалисти. Под тяхното око обновяването със сигурност ще бъде по-лесно, а ефектът - по-близо до идеалния.

Приблизителна ценова листа за услуги:

- дизайн на банята около 100 PLN / м ²
- дизайн на кухнята от 120 PLN / m ²
- проект на целия апартамент от 90 PLN / m ²
- надзор на работата (1 месец, 2 посещения седмично) от 1000 PLN
- дизайн на мебели до размер от 80 PLN / m ²

Ще се интересувате и от: Колко струва един интериорен дизайнер? >>>

Подмяна на подове: красиви и здрави довършителни материали

Колко струва да ремонтирате апартамент?

Независимо колко голям е ремонтът на апартамента пред вас, трябва да резервирате съответните средства. Промените, които искате да направите, зависят не само от вашата визия, но и от наличните финансови ресурси. В края на краищата, вие не искате да свършите пари в средата на ремонт. Онези, които преди са пуснали пари в брой, са в най-добра позиция. За съжаление не всеки има точната сума. Освен това често се случва, че спестяванията не са достатъчни за цялото предприятие. В този случай трябва ли да се откажете от обновяването? Не е задължително, можете да получите заем. Преди да го получите, преценете материалните цени и разходите за труд. Професионалистите, които наемате, ще помогнат в това. Можете също така да намерите калкулатор на разходите за ремонт на строителни обекти. След като знаете колко пари ви трябват, разгледайте офертите на банката. Обърнете внимание не само на лихвата по кредита, но и на комисионната и застраховката на заема. След като получите парите, можете лесно да направите планираните промени, свързани с обновяването на апартамента.

Разходите за обновяване на апартамента забравяме

Когато преценяваме бюджета за обновяване на апартамент, често забравяме да добавим такива материали като лепила, хоросани, силикони, четки или защитни фолиа. Обикновено ремонтният екипаж с готовност поема покупката си - в този случай обаче нека събираме фактури или разписки, за да проверим какво точно е купено и колко струва. Нека си спомним и за допълнителните, но важни разходи за събиране на боклука. Цените зависят от размера на контейнера, както и от региона. В Мазовецко войводство ще платим около 350 PLN за контейнер с вместимост 5 m ³ и PLN от 32 до 1500 PLN за 32 m ³ .

Колко струва да ремонтирате апартамент: специализирана ценова листа

Когато се опитвате да обновите, трябва да проверите свързаните с него разходи. Ще помогне при планирането. По-долу са средните разходи за услуги по обновяване:
- боядисване 2x бяло от 7 PLN / m ²
- боядисване 2x цвят от 10 PLN / m ²
- полагане на плочки от 45 PLN / m ²
- полагане на подови панели от 18 PLN / m ²
- облицовка за плочки от 15 PLN / m ²
- разрушаване на стени около 80 PLN / m ²
- монтаж на тоалетната, умивалниците от 100 PLN / артикул

10 интериорни хитове за залата: вижте СНИМКИ

Обновяване на апартамента на съвета: могат ли да бъдат възстановени инвестираните пари?

Общинските апартаменти се възлагат от общини на хора с ниски доходи, които не могат да си позволят да наемат или купят свой собствен апартамент. Това е една от формите на помощ за най-бедните. Общинските апартаменти, които включват социални и интервенционни апартаменти, често имат най-ниския стандарт, позволяващ живот. Лице, което получава общински апартамент, има право да го ремонтира и ако трябва да напусне социалните помещения, разходите за обновяването на апартамента трябва да бъдат възстановени. Това не винаги е така! Вижте как да се защитите, за да сте сигурни, че ще получите обратно инвестираните пари?

Добро утро TVN / x-news

Гражина Скочилас получи общински апартамент от града . При подписването на договора тя не е била информирана, че нейният апартамент е в списъка на сградите, които ще бъдат съборени. Собственикът на общински апартамент, след като го получи, направи генерален ремонт на апартамента. Тя взе заем специално за тази цел. След ремонта тя научи, че сградата, в която живее, ще бъде съборена. След многократни опити да получи информация в кметството от президента, тя чу: Съжалявам, това е грешка на длъжностното лице . Както се оказва, има шанс да се възстановят парите, вложени в обновяване ! Случаят обясни адвокат Лука Саранович. Според него повечето договори показват, че в случай на прекратяване на договора за наем разходите, които са инвестирани от наемодателите, увеличавайки довършителната стойност на помещенията, например подмяна на прозорци, врати, изолация на сградата, подлежат на уреждане. Оценителят трябва да оцени извършената работа и ако стойността им надвишава първоначалната стойност, общината трябва да възстанови разликата. Струва си да се гарантира, че подписаният договор винаги съдържа разпоредба относно възстановяването на направените разходи !