По време на техническото приемане на апартамента трябва да проверим и инсталациите. Съветваме как сами да направите техническо въвеждане в експлоатация на апартамент и как да проверите газовите, електрическите и телекомуникационните инсталации, водоснабдителните и канализационните системи, както и централното отопление и радиаторите. Техническо приемане - СЪВЕТИ.
По време на техническото приемане на апартамента най-трудно е да се проверят инсталациите - много по-тежки от стените и мазилките и дърводелството . По време на техническото приемане на апартамента проверяваме всички инсталации: газова, електрическа и телекомуникационна, вода и канализация, както и централно отопление и радиатори.
Точният контрол е възможен само по време на довършителни работи или при експлоатация на апартамента. Има обаче няколко елемента, които трябва да погледнете сами на етапа на техническото приемане на апартамента. За тази цел все още ще ни е необходима измервателна лента или електронен далекомер и в допълнение, тестер за напрежение, държачи на лампи, пяна за бръснене (ако има газова инсталация в апартамента), кибрит или запалка.
Техническо въвеждане в експлоатация на апартамента: инсталации
Като стандарт започваме с проверка на спазването на дизайна на броя, местоположението и вида на монтираните превключватели, електрическите контакти, осветителните връзки, нагревателите, водопроводните връзки, вентилационните решетки. По време на техническото приемане на апартамента обръщаме внимание на малки, но важни детайли, например дали кабелният изход за лампата над масата е поставен точно и за лампите на стената наистина симетрично и на една и съща височина, или ако връзката към окачения телевизор на стената е на правилното място - това ще ни спести след това коване това, което беше достатъчно за боядисване. Струва си да се измери точността на поставянето на всички важни елементи, където липсата на няколко сантиметра щурмува плана на стаята (баня, кухня!).
Техническо приемане на апартамента: газова инсталация
Инспекцията и събирането на газова инсталация определено е задача за специалист, единственото, което можем да направим сами, е да прилагаме пяна за бръснене на стратегически места. Този стар метод ще ни помогне да открием по време на техническото приемане на апартамента течове в газовата инсталация - всеки изтичащ газ ще бъде видим на места, където ще се появят мехурчета. Когато проверявате вентилацията, прикрепете горелка или запалка към вентилационната решетка. Пламъкът трябва да се отклонява към решетката, което означава, че има течение.
Техническо въвеждане в експлоатация на апартамента: електрическа инсталация
Можем да проверим електрическата инсталация по време на техническото приемане на апартамента чрез прилагане на тестер за напрежение и свързване на държачи на лампи. Добре е да свържете максимум от тях и те ще са необходими за довършителни работи и ще видим как работи инсталацията при пълно натоварване. Всъщност само едновременното свързване на домакински уреди с висока консумация на енергия ще покаже дали електрическата инсталация е правилно проектирана и направена, но независимото откриване дори на един неработещ контакт ще ни спести много неприятности. Нека не забравяме да опитаме звънеца, домофона, алармената система и работата на противовзломни щори, често инсталирани в едноетажни апартаменти, и възможна климатизация.
Техническо въвеждане в експлоатация на апартамента: инсталация за централно отопление
Тъй като техническото приемане на апартаменти обикновено се извършва през лятото, е трудно да се провери работата на централната отоплителна система. Ако имаме късмет, че това е просто отоплителният сезон, проверяваме дали радиаторите са топли и по цялата ширина, в противен случай контролираме самите клапани - отваряме и затваряме ги. Ставите могат да бъдат обвити с тъкан или тънка тоалетна хартия - ако имат малък теч, който е невидим на пръв поглед, след време ще забележим, че хартията ще бъде вълнообразна и твърда в този момент. Разбира се, ще забележим голям теч веднага, гледайки пода. Това се отнася и за ВиК.
Вече на този етап, за съжаление, не можем да проверим повече - тук трябва да се доверите на репутацията на разработчика.