Опитвате се да наемете или продадете апартамента си, но няма желаещи? Предлагаме ви какво да направите, за да се отличи вашата оферта от стотици други. Няколко лесни за изпълнение и евтини промени значително ще повишат интереса към имота.
Home staging, т.е. подготовката на апартамент или къща за продажба или отдаване под наем, увеличава стойността на имота с няколко или дори няколко процента. Основното предположение на домашната сцена е да се организира пространството и да се деперсонализира, така че да се покаже потенциалът за подреждане на апартамента.
Премахнете ненужните мебели и твърде много аксесоари, декорации. Въведете спокойни, ярки цветове и коригирайте всички дефекти. Чистият, спретнат и неутрално подреден апартамент ще се хареса на много хора и ще направи добро първо впечатление, което често е решаващо при вземането на решение за покупка
КУХНЯ - спретната, просторна и удобна
Опитайте се да държите възможно най-малко неща върху плотовете - покритата работна повърхност изглежда много по-малка. Освен това няколко елемента отгоре предполагат добре организирано място за съхранение. Промените, които могат да бъдат направени на ниска цена, включват боядисване или опаковане на мебелни фронтове. Подмяната на стари, немодерни елементи или такива с ясни следи от употреба, например дръжки на шкафове, мивка, кран, също носи добри резултати.
ХОЛНА - уютна, внушаваща релаксация
Старите, повредени мебели ви разубеждават да ги купувате, затова си струва да ги освежите - пребоядисате, смените тапицерията или ушиете калъфи. Сравнително изгодно и евтино решение е закупуването на използвани мебели в добро състояние. Пространството в хола трябва да е добре оборудвано, за да подчертае функционалността на всекидневната. Минимумът е диван и масичка за кафе. Ако бюджетът, заделен за фейслифт на апартамента, позволява, можете да си купите едно хубаво ново нещо - фотьойл, килим, полилей.
Ясен Христив, фотограф, yassenhristov.com
Първото впечатление е важно при продажба и отдаване под наем. Така че си струва да започнете с правенето на добри снимки, които ще отличат рекламата от другите налични в мрежата.
БАНЯ - царството на чистотата
Перспективата за ремонт на баня често възпира потенциалните купувачи на апартаменти. За да направи интериорът добро впечатление, може да се наложи пребоядисване на плочките в неутрален цвят, подмяна на обков или напукана керамика.Струва си да инвестирате в набор от нови аксесоари за баня, скриване на козметика и почистващи продукти, показване на красиво сгънати кърпи.
АКСЕСОАРИ И ДЕКОРАЦИИ - уютна, топла аранжировка
Текстилът и декоративните дрънкулки ще внесат живот във вашия интериор. Килимът на пода и завесите на прозорците също ще повлияят на акустиката на стаята, ще заглушат шума, идващ от съседите или отвън. Положително впечатление ще направят цветята, както саксийните, така и свежите букети във вази. Все пак ви съветваме да сте умерени при избора на растения и декорации.
ОСВЕТЛЕНИЕ - красиви лампи, хубаво настроение
Правилно подбраната и подредена светлина ще подчертае предимствата на апартамента. Насочете ги към най-красивите места. Ако всяка лампа е различна, инвестирайте в нови абажури – идентични или в същия стил. Изберете крушки, които дават приятна топла светлина.
БЕЗУПРЕЧНИ СТЕНИ - гладък, естетичен фон
Свежо боядисаните стени се свързват с новост, те са покана за живот. Какъв цвят да изберете? За предпочитане неутрално бяло или неговите нюанси – те ще увеличат оптически интериора.
