Извършвайки техническото приемане на апартамента, нека не забравяме принадлежащото към него складово помещение / мазе, мястото в гаража и общите части. В нашето ръководство предлагаме на какво да обърнете внимание по време на техническото приемане на апартамента - част 4.
Когато техническото приемане на апартамента, нека не забравяме за принадлежащото към него складово помещение / мазе, мястото в гаража и общите части. Тук трябва да прочетем записа в договора - кой е длъжен да го изпълни. Обикновените елементи обикновено представляват отделна част от техническото приемане на апартамента, което се обработва от ръководството на жилищната общност или на целия имот. Трябва да помним обаче, че никой няма да се погрижи за това, както ние, и дори да не се заемем с техническото приемане на апартамента, като потребител имаме право да изпращаме коментарите си. Преди окончателното техническо приемане на апартамента, нашите коментари за общи части ще имат много по-голяма аргументационна сила, отколкото след подписването на протоколите, когато сме по-зависими от добрата воля на предприемача.
Проверете също:
Техническо приемане на апартамента: какво да търсите?
Прецизно измерваме мястото за паркиране и складовото помещение и, както в случая с апартаментите, отчитаме разликите в разрешената площ в договора и проверяваме качеството на изработка и използваните материали. Съвети как да направите това са в първата част на цикъла. В случай на паркомясто, ние оценяваме лекотата и сигурността на влизане / излизане. Ако имаме резервации, можем да поискаме поставяне на допълнително огледало, за да подобрим видимостта или предупредителните табели с предупредителни стикери по ъглите на стълбовете (ниска цена, струва си да получите разрешение в най-лошия случай да ги приложите сами - значително намаляваме риска от триене на колата след това).
Нека обърнем внимание на общите части на сградата, независимо дали са направени според дизайна и внимателно, особено тези, които се отнасят пряко до нас и ще ги използваме всеки ден, т.е. като се започне от коридори, стълбище, асансьор през входното антре (направете ли входните врати да се затръшна), фасада (особено например външното покритие на нашия балкон) към околностите - външни повърхности, кофи за боклук, ограда, елементи от малка архитектура (пейки, кошници), детски площадки и зеленина. Ако имаме малки деца, нека разгледаме внимателно зоната за игра - безопасна ли е, внимателно направена, без да оставя остри елементи, защитни ли са пясъчниците срещу животни и т.н.
След като проверите всички тези елементи сами, определено ще вземете собствен апартамент, убеден, че не сме подминали нищо, на което бихме могли да повлияем.