Взето решение: купихте апартамент под наем. Сега остава само да ги подредите хубаво и да намерите точните наематели. Но как да го направим? Как да подредите студио под наем и да го направите разумно? За това попитахме архитекта Магда Кнапе от студио MKdezere. Ето 5 стъпки за обзавеждане на естетичен и функционален апартамент под наем.
Как да уредим апартамент под наем? Посочете вашата целева група
Според Magda Knappe, преди да започнем да уреждаме апартамент под наем, трябва да определим целевата група наематели, на които държим най-много. Какво означава това на практика?
За да проектираме апартамент под наем, трябва да започнем с запознаване с апартамента, околността, стандарта на стълбището и - ако е възможно - съседите. Тази информация е изключително важна за точното определяне на целевата група наематели. - обяснява Магда Кнапе.
Трябва да помислим добре на кого искаме да наемем апартамент и да преценим дали местоположението, околността и размерът на имота ще бъдат достатъчно привлекателни за тази конкретна група наематели.
Например: ако планираме да наемем студио на студенти, наемната цена и разстоянието до университетите ще се зачитат. Апартамент под наем, предназначен за семейства с деца, трябва да е достатъчно голям, тих и безопасен квартал. От друга страна, апартаментите за краткосрочно наемане поради предназначението си не е задължително да са големи, но е важно да са близо до центъра на града или транспортната мрежа.
Апартамент под наем - какъв стил да аранжираме?
Когато определим целевата група наематели, следващата стъпка е да изберем стила, в който да бъде обзаведен апартамента. На този етап можем да използваме знанията и опита на интериорен дизайнер, но - както подчертава Магда Кнапе - добре е собственикът да определи стила на подреждане на апартамента. Присъствието на архитект и честният разговор за това какво харесваме и какво не ни харесва ще ни позволи да подготвим проект, който ще отговори на всичките ни очаквания и ще спомогне за по-доброто планиране на ремонта.
Нещо повече, като си сътрудничим с интериорен дизайнер при аранжирането на студио под наем, не само можем да сме сигурни, че апартаментът ще бъде естетичен и функционален, но и можем да избегнем кардинални грешки и непрактични решения.
Когато избирате стила на апартамент под наем, си струва да се ръководите от практически съображения. Апартаментът трябва да е възможно най-функционален и естетичен, а не просто да отговаря на нашите вкусове - особено след като няма да живеем в него.
Би било добра идея да подредите студио под наем в скандинавски, минималистичен или модерен стил - тези стилове са доста "безопасни" и са по-лесни за модифициране. По-добре е да помислите добре, преди да изберете някой от по-смелите стилове (които не всеки харесва), например блясък, арт деко, ретро или индустриален. Разбира се, с помощта на опитен архитект можем да създадем интересен, еклектичен декор, който да съдържа елементи от различни стилове.
Как да подредите студио под наем? Изберете материали
След като сме определили стила на апартамента под наем, е време да изберем довършителни материали.
Довършителните материали се избират според избраната целева група или стандарт на покритие. Важно е обаче да не падате под определено ниво на качество на довършителните материали, например закупуването на панели с лошо качество или евтини мебели бързо ще се изплати. - съветва Magda Knappe от MKdezere.
Според архитекта си струва да обмислите закупуването на мебели за свободното време (напр. дивани), покрити с лесна за почистване материя или с подвижна покривка. Плотовете в кухнята и банята трябва да са издръжливи и изработени от материали, устойчиви на влага, механични повреди и драскотини.
Освен това завършването трябва да се извърши внимателно и с материали, които можем да подновим на ниска цена. Не е тайна, че наемателят няма да полага толкова грижи за оборудването, колкото собственикът, така че е добре всички елементи в апартамента да са възможно най-издръжливи.
Студио под наем - как да го оборудваме?
Оборудването на апартамент под наем е друг важен въпрос, който си заслужава да бъде разгледан. Не става дума само за запълване на студио или апартамент с произволно оборудване, текстил или аксесоари. В апартамент под наем трябва да има такива елементи на оборудване, които да направят живота на наемателя възможно най-комфортен.Какво означава това на практика?
Важно е да подготвите място за пералня и сушилня, място за съхранение на моп, прахосмукачка и дъска за гладене в апартамент под наем. - споменава Magda Knappe.
Когато избираме оборудване за апартамент под наем, нека винаги имаме предвид целевата група, която искаме да заинтересуваме в нашия имот. Например, баня в студио за сам човек ще изглежда напълно различно от баня в апартамент с деца.
В апартаментите под наем често се използват бани с душ, но ако хазяите живеят с малки деца, ваната е много необходима. За да съчетаете двете функции, можете да използвате вана с параван за вана. Освен това за семейство с деца трябва да има голям хладилник, фурна, котлон, добър аспиратор. За студенти и за краткосрочно наемане са достатъчни микровълнова фурна вместо фурна и котлон с 2 котлона. - съветва собственикът на дизайнерското студио MKdezere.
Какви мебели са най-добри за студио под наем?
Мебелите за студио апартамент трябва да бъдат преди всичко просторни и при никакви обстоятелства да не затрупват и без това малкия интериор. Перфектното решение за малки апартаменти и студиа под наем ще бъдат направени по мярка гардероби и системи за съхранение, както и карго шкафове, чиято форма и размер често могат да бъдат избрани индивидуално.
Мебелите в апартамент под наем също трябва да са солидни - това не означава, че трябва да купуваме мебели със сложна резба от екзотично дърво. Просто, вместо много евтини модели, по-добре е да изберете тези, които ще издържат в добро състояние дълги години и следващите наематели.
Консултация: арх.Магда Кнапе, MKdezere
Посетете уебсайта: www.projektowaniewnetrz24.eu и www.mkdezere.eu
МОЖЕ ДА СЕ ИНТЕРЕСУВА ОТ:
- Микроапартамент - предимства и недостатъци. Как да подредите много малък апартамент?
- 10 идеи как да декорирате МАЛЪК АПАРТАМЕНТ
- Как да отделим кухнята от всекидневната по 7 начина. Съвети за интериорен дизайнер
- Аранжиране на малка всекидневна. Съвети, вдъхновения, СНИМКИ
Апартамент под наем - вижте как да го подредите:
