Близо 100 изложители: предприемачи, жилищни кооперации, банки и кредитни брокери, както и агенции за недвижими имоти. Близо хиляда апартамента, които отговарят на критериите на новата правителствена програма „Апартамент за млади хора“ и банкови оферти за финансиране на закупуването на апартамент в програмата на MDM, проучване на първоначалната кредитоспособност, помощ при попълване на заявлението и информация за документите, необходими за разглеждане на заявлението, оценка на риска от покупка на апартамент. Работилници, лекции и лекции. Публичен дебат относно новата правителствена програма „Равен за младежта“. И всичко това на 25 и 26 януари на Националния стадион.
Апартаменти за млади хора вече се продават. Стартира правителствената програма „Flat for the Young“, която може да се използва от лица под 35 години (в случай на бракове това условие важи за по-младите от съпрузите), включително синглите, когато купуват първия си апартамент, купен от предприемача, или хора, които ще строят еднофамилна къща. Държавната помощ предвижда съфинансиране на собствен принос, помощ при изплащане на част от заема или възможност за възстановяване на някакъв ДДС за материали, използвани за изграждането на къщата. При изплащане на заема банката намалява размера на капитала с размера на допълнителното плащане по програмата „Равен за младежта“. Клиентът взема заем от търговска банка, която е сключила договор с BGK. След освобождаването на заема банката намалява размера на капитала с размера на съфинансирането и моли BGK за възстановяване. 11 най-големи банки са декларирали участието си в програмата. Двама от тях вече са сключили договори с Bank Gospodarstwa Krajowego и са започнали да предоставят заеми с допълнително плащане от 2 януари 2014 г. Но … за да използвате програмата MDM, трябва да вземете заем от поне 50% от стойността на закупения апартамент с минимален срок на изплащане 15 години.
Самотно и бездетно семейство ще получат от държавата 10% от цената на апартамент във Варшава, т.е. около 25-26 хиляди. Зл. Основата за изчисляване на тази сума е равностойността на 50 м2, изчислена според индекса на средните разходи за строителство, установен от войводата за дадено войводство, град на войвода, както и за съседни комуни. През първото тримесечие на 2014 г. във Варшава цената на апартамент, закупен по програмата MDM, не може да надвишава 5 864, 5 PLN за м2.
Според проучвания, проведени по време на зимното издание на Панаира, над 65%, които в момента търсят собствения си М, не са по-стари от 35 години и посещават Панаира, за да купят първия си собствен апартамент. По-голямата част от анкетираните заявяват, че апартаментът трябва да има две или три стаи и не трябва да бъде по-малък от 40 м2 и не по-голям от 60 м2. Респондентите са готови да платят за 1 кв.м апартаменти 5-7 хил. злато. В същото време 86% от анкетираните търсят информация и мнения за предприемача, преди да вземат окончателното решение за закупуване на апартамент, и те определят еднакво решението за покупка като местоположението на новия апартамент.
Публичен дебат ще бъде посветен на правителствената програма „Квартира за младежта“, която ще се проведе на 25 януари в Панаира в 13, 30 часа. По време на дебата, който ще бъде воден от журналиста Gazeta Wyborcza Marek Wielgo, ще бъде обсъдено, наред с други следните въпроси: кой може да разчита на заем с бюджетна субсидия по програмата „Flat for the Young“ или как да избере най-добрия заем. Във втората част на дебата специалистите ще ви посъветват как да сведете до минимум риска от подписване на договор с предприемач в ситуация, в която инвестицията все още не е приключила, т.е. как да купите нов апартамент евтино и - какво е също толкова важно - безопасно?
Подробна програма на панаира: www.targimieszkaniowe.pl
Лекции, семинари, безплатни съвети
Изложбената част е допълнена със съдържателна програма: лекции, специализирани съвети, доклади за жилищния пазар. По време на лекциите ще има много знания в областта на правото, винаги се препоръчва специално внимание на срещи, посветени на клаузи, забранени в договорите за разработчици, премахване на отрицателни записи в банкови и потребителски регистри или в акта за развитие. Ще бъдат обсъдени също така: безопасно закупуване на вторичния и първичния пазар, както и данъчни сетълменти при покупка и продажба на недвижими имоти. Заинтересованите ще научат как да купуват апартамент от предприемач по печеливш начин, като професионалист ще види нови проекти за развитие във Варшава. Преди всичко обаче не могат да се надценяват срещите с инспектора за строителен надзор, по време на които можете да научите технически съвети, за да избегнете грешки при събиране на апартамента от строителя.
Екип от консултанти ще чакат нуждаещите се в Съветната зона. Ще функционират консултативни пунктове: финансови съвети, данъци, закон, закупуване на апартамент на вторичния пазар, оценка на недвижими имоти, вътрешна архитектура и стилизация. С интериорните дизайнери посетителите на панаира ще подредят свой собствен дом или апартамент, ще адаптират апартамента от предприемача към собствените си нужди и ще възстановят апартамента от вторичния пазар. На щанда на Варшавската асоциация на агентите за недвижими имоти можете да получите правни съвети и да научите обхвата на дейностите по посредничество на недвижими имоти, както и да получите представа за текущата ситуация на вторичния пазар на жилища.
ПРИЕМАНЕ НА СЕМАРА
25 и 26 януари (събота-неделя) от 10.00 до 17.00 часа
НАЦИОНАЛЕН СТАДИЙ, др. Княз Юзеф Понятовски 1
посетителите ще получат, наред с други: карти на жилищни инвестиции във варшавската агломерация, "Mazowieckie Inwestycje Mieszkaniowe" доклад с обширен раздел, представящ жилищни инвестиции, реализирани във Варшава и околностите, подробна информация за местоположението, цена, площ, дата на завършване на строителството, свържете се с представителството на продажбите и изграждане на визуализация.