Специално за уебсайта Urzadzamy.pl, Мария Semczyszyn, креативен уредник за дома, показваща в DOMO + всяка неделя от 16:30 как да продава или наема всеки недвижим имот, се съгласи да отговори на няколко въпроса, притесняващи нас и нашите читатели относно интериорния дизайн, интериорния дизайн на апартаментите за продажба и също тайните на домашната постановка.
В ефира на Domo + в защитения канал на платформата nc + " Домашно инсцениране - апартаменти за продажба ", Мария Semczyszyn за четвърти път показва на поляците как да продават или наемат всеки недвижим имот. Специално за уебсайта Urzadzamy.pl творческият домашен състезател се съгласи да отговори на няколко въпроса, притесняващи нас и нашите читатели относно интериорния дизайн, подреждането на апартаментите за продажба, както и тайните на инсценирането на дома. Какви са предимствата от наемането на професионален уредник за дома, как поляците подреждат интериора си и кое е най-важното място в цялата къща според Мария Semczyszyn? Отговорите ще намерите по-долу!
Urzadzamy.pl: Какво е инсцениране у дома? Това нова професия в Полша ли е?
Мария Semczyszyn: Декориране, настройка и подготовка на комплектите от апартаменти и къщи за представяне пред потенциални купувачи. Професията на домашната сценична музика набира все по-голяма популярност. Това занимание е чудесен избор за жени, които обичат да подреждат, помагат при продажбите и искат да управляват работното си време. Тази професия съчетава удоволствие с полза в перфектни пропорции.
Г: Струва ли си да наемем професионален уредник за дома?
М.С .: Със сигурност не си струва да чакате твърде дълго за купувача. Тогава идва умората и безсилието и имотът губи стойността си и за да го продадете, трябва да дадете голяма отстъпка. В ситуация, в която сме добре подготвени и издаваме интересен продукт за транзакция - продаваме бързо. Да, струва си да наемете професионален уредник за дома преди да продадете. Въпреки това си струва да проверите какъв опит има и дали е ефективен.
D : Какво определя цената за услугата за организиране на дома?
МС: От времето, което един стилист трябва да отдели за подготовка. Противно на изявите, това не зависи изцяло от размера на имота, а просто от момента на ефективно участие в подготовката.
D: Къде да потърся помощ за домашен състезател?
МС: Най-лесният начин в Интернет. Можете да намерите там уебсайтове на отделни домашни етапи или дори тяхната мрежа, свързани под една марка, което гарантира високо качество и ефективност на услугите. Примерна карта може да бъде намерена на www.hsnp.pl
Г: Достъпно ли е инсценирането в дома?
MS: Да, за всеки бюджет на човек, който реши да продаде недвижими имоти, включително стари недвижими имоти, за обновяване или с дълг.
D: Какъв съвет бихте имали за тези, които продават апартамент, който няма голям фонд за обновяване?
МС: Че те ще търсят съветите на професионален домашен състезател още повече и не ги излагат на престой в продажбите, което би довело до допълнителни разходи и загуби. Консултативната цена е около 350 PLN, след което знаете какво да правите. Собственикът може сам да подготви апартамента, но трябва да знае какво да подобри и как.
Г: Струва ли си да използваме принципите на инсцениране на дома, ако продаваме нов апартамент?
МС: По всякакъв начин. Нов апартамент не означава, че имаме правилната „изложба“. Купувачите, определени за нови апартаменти, търсят такова и имат сравнение. Трябва да се уверите, че нашето е забелязано. Това е като пазар за суета. Най-красивите и най-примамливите печели.
D : Коя е основната грешка, която правим, когато продаваме апартамент?
MS: Не го подготвям за снимки на оферти или за презентации на живо.
Д : Ще ни кажете ли някои трикове на професионален стаджър за дома, за да подобрите естетическата стойност на апартамент за продажба?
МС: Не бих говорил за трикове - не сме магьосници, ние сме дизайнери. Нашата задача е умело да представим функцията в пространството, като правилно подреждаме мебелите, внасяме цветна консистенция в интериора и често обучаваме собственика как да не нарушава продажбите. Важно е собственикът преди презентацията „на живо“ да приготвя дома си, сякаш очаква гости, но тези, чиито мнения за имота той наистина се интересува. С този подход той бързо стига до извода, че например си струва да измиете прозорците, да елиминирате няколко неща и например внимателно да направите леглото в спалнята.
Г : Може ли всеки апартамент да бъде променен с помощта на допълнения?
МС: Тук няма изключения. Абсолютно всяко свойство може да бъде подобрено дори с няколко малки детайли.
D : Най-трудната задача относно метаморфозата на апартамент в кариерата ви като домашен уредник?
MS: Понякога в старите блокове не можете да прикрепите завеса или щора над прозореца, защото на тази височина на стената, под мазилката, има тръстика. Много е разочароващо. Понякога и лошата миризма в сградата, която не може да бъде елиминирана, унищожава подготовката на сценографията.
D : Мебели, без които не можете да си представите дом?
МС: Определено диван!
D : Как оценявате полските интериори и апартаментите на поляците? Какво се промени в тях през последните години? Какви водещи тенденции можем да открием в съвременните полски апартаменти?
МС: Оценявам ги добре. Освен това моята роля е да не критикувам нечий чужд декор, докато собственикът живее в него и не му е удобно. Трябва да е така, но когато продаваме, трябва да мислим за собствеността си като за продукт, а за интериора - като за изложба. Със сигурност днешната тенденция са ярки, не толкова наситени и студени цветове, например бели, сиви, ментови цветове, но и весели щипки, лилави в аксесоарите.
Д : В какъв интериор се чувстваш най-добре?
МС: Уютно и чисто, но без преувеличение (смее се). Дизайнът няма значение за мен, може би просто харесвам добре подбрани цветове. Да, определено бих се раздразнил от несъответствието на цветовете.
D : Любимият ви интериорен стил?
МС: Нямам любим стил, все още не мога да реша :) и вероятно ще остане така.
Г : Най-важното място в къщата?
MS: Всекидневна с мек килим и удобен голям диван, върху който пулсира семейният и социалният живот.
„ Постановка в дома - апартаменти за продажба “ на Domo + всяка неделя от 16:30! Повече информация за DOMOPLUS и FB
Какво е домашно инсцениране?
Постановка на дома: апартаменти за продажба! ГАЛЕРИЯ НА МЕТАМОРФОЗ
Неутрални цветове тази есен ФОТОГАЛЕРИЯ