Ремонтираме апартамента и изведнъж се оказва, че заливаме съседа отдолу. Или обратното - един ден се справяме с този сериозен проблем. Какво да правя тогава Как изглеждат процедурите? Кой трябва да плати за щетите?

Наводняване на апартамента - преди да се случи нещастието

Ако съседът ни ни наводни или ние сме извършителите, загубите могат да бъдат преброени дори в хиляди злоти. Ето защо, когато купуваме апартамент от вторичния или развитието на пазара, първата ни стъпка трябва да бъде застраховка срещу подобно събитие. Също така си струва да се запознаете с вашия съсед и да предложи подобно решение. Тогава процедурата е стандартна: докладваме случая на застраховател, който изпраща специалист при нас. Щетите ще бъдат оценени и ще започне процедурата за обезщетяване.

Съседът наводни апартамента ни - какво да правим?

За добро начало се погрижете за самото наводнение: локализирайте теча точно, опитайте се да предприемете стъпки за намаляване на щетите. Причините за наводнения могат да варират, вариращи от повреди в оборудването (например перални или съдомиялни машини) до невнимание.

След като ситуацията е под контрол, струва си да се съберат доказателства за щети. Документ наводнение и щети, причинени от правене на снимки. Ако сме застраховани, трябва да се направи специален доклад в присъствието на застрахователя и лицето, отговорно за събитието. Не винаги трябва да бъде съсед - понякога е администрацията или управителят на жилищна сграда, която отговаря за техническото състояние.

Как да определим кой е отговорен за щетите?

Трябва да знаете, че отделението за водоснабдяване и инсталациите, доставящи вода в нашите апартаменти, са част от общата собственост. Ако повредата е възникнала във вертикална водна система, тогава можем да предположим, че вината е администрацията на сградата, а не съседът. Ако обаче повредата е възникнала в хоризонталната част на инсталацията, тогава собственикът на апартамента или лицето, което наема помещенията, е отговорен за щетите.

Наводняване на апартамента - ще получим ли обезщетение?

Дори ако съседът е застрахован, това не означава получаване на пари. Ако лицето, което посочим, не бъде признато за виновно, не можем да разчитаме на обезщетение. Разбира се, винаги можем да отстояваме правата си в съда.

Струва си да знаете, че някои застрахователи изискват наемане на оценител. Трябва също така внимателно да прочетете общите застрахователни условия, защото дори големите общества не винаги отчитат наводнението на жилища в застрахователния сегмент. Най-добре е да застраховате не само стените, но и предмети (като мебели) и твърди елементи, като подове, сгради и други.

Заляхме съседа - какво да правим в тази ситуация?

Ако имаме застраховка за отговорност, пострадалият може да поиска обезщетение от нашия застраховател. Разбира се, той трябва да ни посочи виновни и трябва да предоставим помещенията на разположение, за да напишем доклад и да преценим причините за наводненията. Ако застрахователят не признае нашата вина, тогава парите няма да бъдат изплатени. Кой ще плаща за вредите? Най-вероятно съседът ще трябва сам да покрие разходите. Защо? Например: ако поради повреда на мивката наводнихме апартамента на съседа и всички части бяха инсталирани правилно, не можете да ни обвинявате за щетите. Теоретично можете да обвините производителя на части (ако маркучът например се е провалил), но на практика това е много трудно.

И така, кога някой е виновен? Най-често, когато е имало т. Нар. Пропуск - тоест, когато не сме извършвали редовни проверки на оборудването или инсталацията е била стара. Това правило, разбира се, работи и в двете посоки - така че ние също няма да получим обезщетение, ако съседът ни ни наводни и застрахователят не признае вината си.

Плащане на обезщетение от вашата собствена политика?

Ако съседът е платил гражданска отговорност и вината е била включена, можете да се възползвате от неговата застраховка. Вторият вариант е да използвате собствената си жилищна застраховка, въпреки че не винаги е добро решение, ако нашата политика предвижда приспадане за ползване. Например, ако паркетът е износен, ще получим само част от възстановяването, докато новият под ще бъде много по-скъп.

В заключение: в случай на наводнение на апартамента не е толкова лесно да се привлече някой до отговорност. Ето защо е най-добре да включите това в своята застрахователна полица и редовно да проверявате за оборудване и инсталации.

Модерна баня, изолирана с дърво

Модни фитинги: черни кранове за банята и кухнята

Избираме врата за баня

Категория:

Направи го сам