Луксозно подредена всекидневна в апартамента с безценна гледка към свежа зеленина. Двуетажният етаж оптически разделя откритата зона на жилищната зона.
Какво е жилищен апартамент? За повечето от нас понятието "апартамент" означава голям апартамент с луксозен интериорен дизайн. Оказва се обаче, че за даден апартамент да отговаря на определението за "апартамент", той трябва да отговаря на няколко важни условия едновременно.
Жилището е просто луксозен апартамент. Но само? Терминът „ апартамент “ на полски обаче често се злоупотребява. Вероятно заради директния превод от английски, където думата „ апартамент “ означава какво на полски „жилищен“. Оказва се, че просторността на апартамента не е основната характеристика, която характеризира апартамента . Ако определите дали луксозен апартамент вече е апартамент или все още остава апартамент е любимата поговорка на агентите за недвижими имоти: местоположение, местоположение, местоположение …
Какво е апартамент тогава? Определение на жилищен апартамент
Жилището често се бърка и с хотелски апартамент, който се състои от 1-2 стаи с бани и хол, без кухненски бокс. Апартаментът трябва да съдържа отделен кухненски бокс или пълна кухня. Концепцията за " апартамент " обаче се състои от много повече функции, които всички трябва да бъдат изпълнени.
И така, на какви условия трябва да отговаря един апартамент, за да може да се каже, че е апартамент ? Основните условия са:
1. Местоположение - трябва да е престижно, с близък достъп до кина, театри, ресторанти, музеи, галерии и развлекателни центрове. Жилищната сграда трябва да има добра комуникация и непосредствена близост до зелените площи - гледката към парка е безценна (перфектен пример е гледката към Central Park в Ню Йорк).
2. Естетика на сградата - сградата, в която се намира апартаментът, трябва да бъде проектирана от признато архитектурно студио или известен архитект. Това гарантира висока естетика на сградата, а интериорът на апартаментите трябва да има няколко варианта на довършителни работи с материали от рафтове с висока и най-висока цена.
3. Стандарт за довършителни работи - най-висококачествените материали, използвани по време на строителството и за довършване на общи части, като висококачествено дърво, естествен камък, стъкло, метал.
4. Простор (височина и площ) - няма споразумение по отношение на площта, някои поддържат, че 100 квадратни метра е минималният, колкото трябва да има апартамент, други, че 70 квадратни метра, други, че апартамент за единичен може да има дори само 50 квадратни метра - това обаче изглежда злоупотреба да се опише апартаментът като апартамент. Апартаментът трябва да има ясно обособени дневни и нощни зони, отделен гардероб и няколко бани, както и големи балкони, тераси и / или зимна градина. Вътрешната височина на апартамента е минимум 3 метра.
5. Разположение - на един етаж може да има много ограничен брой помещения, а апартаментите трябва да бъдат проектирани така, че да бъдат регулируеми и ергономични.
6. Оборудване на сградата, включително общи части - в жилищната сграда, независимо от нейната височина, трябва да има луксозен асансьор, място за организиране на социални събития, тераси на покрива.
7. Защита на сградите и мониторинг - гарантиране на безопасността на всички жители, никой, който е обявен от охрана, няма право да влиза в жилищните етажи в жилищната сграда.
8. Услугите, предлагани в жилищната сграда или жилищния комплекс - фитнес клуб с басейн и денонощна грижа за консиерж, понякога стая, осигуряваща подходящи условия за съхранение на бутилките за колекционерско вино.
9. Инсталиране на интелигентна сграда - осигуряваща освен всичко друго безупречно и енергоспестяващо климатизиране и шумозащита - жилищните сгради обикновено се намират в шумни градски центрове или в близост до тях.
Подреждане на апартаментите: кой се занимава с интериорния дизайн на апартамента?
Интериорният дизайн на апартамента може да бъде избран от няколко варианта, предложени от предприемача. Най-често това са 3-4 предложения, базирани на избрани проекти на признати интериорни архитекти, като се използват довършителни материали, общи за цялата инвестиция - сгради за жилищни сгради. Довършителните материали, т.е. плочки, естествени камъни, паркет, кухненски шкафове, обков и обков за баня, разбира се са от високия рафт, но цената е разнообразна. Тези избрани предложения за довършване и подреждане на апартаментите са насочени към поддържане на нивото на цените и стила на всички апартаменти в сградата. Освен това интериорният дизайн на апартаментите в сградата се извършва от избрана от предприемача компания, която е длъжна да се съобрази с работното време и реда - на жителите се гарантира спокойствие и комфорт на апартамента, дори когато в едно от помещенията се извършват шумни и мръсни ремонтни дейности.