Интериорен дизайн: Widawscy Studio Architektury; снимка: Томаш Боручки.
Наемането на апартамент винаги включва известен риск. Ние обаче можем да ги сведем до минимум, като следваме няколко основни правила, свързани с търсенето и наемането на апартамент. Какво да търсите, когато разглеждате апартамент под наем? Какво си заслужава да запомним, преди да подпишем договора за наем?
Търсейки апартамент под наем, тя спи будна. Въпреки това, преди да започнем да търсим мечтания дом, струва си да знаем какво да избягваме и какво да търсим, за да не изберем апартамент, който не е подходящ за живеене. Какво да търсите, когато разглеждате апартамент под наем ? Какво да запомните при подписване на договор за наем ? Ще ни помогнат ли популярните пощенски списъци да намерим идеалното настаняване? Maciej Górka, експерт по недвижими имоти, отговаря на тези и други въпроси.
ЕТАП 1: търсене на апартамент под наем
Когато разглеждате офертата на апартаменти под наем, пазете се от апартаменти с добър стандарт и добро местоположение и на невероятно ниски цени. Да не купуваме т.нар „ Списък с имейли “ или списъци с „проверени“ апартаменти, които най-често са фиктивни апартаменти Нека също така внимаваме да участваме в плоски търгове и най-вече не трябва да плащаме за достъп до уебсайтове с плоски оферти.
ЕТАП 2: разглеждане на апартамента под наем
Когато избирате апартамент под наем, има няколко основни неща, които трябва да имате предвид. Когато разглеждаме потенциален апартамент, нека попитаме дали мебелите и оборудването присъстват в апартамента, докато го гледате, ще останат в него. Трябва да помним, за да проверим баналните, но изключително важни подробности: дали водата тече от крановете, и прозорците и вратите се отварят. Нека проверим дали радиаторите работят и няма ли признаци на влага по стените. Ако планирате да наемете оборудван апартамент, не забравяйте да проверите дали цялото оборудване работи в него.
ЕТАП 3: подписване на договор за наем на апартамент
Ако изберете вашия апартамент-мечта и решите да го наемете, не забравяйте, че подписването на договор за наем наистина е единственият гарант за взаимните отношения между наемодателя и наемателя. Без него нямаме право на никакви претенции. Преди да го подпишем обаче, нека проверим някои важни аспекти.
- проверете дали собственикът има плосък сертификат за собственост,
- подгответе фотографска документация за съществуващото състояние на апартамента и доклад за предаване,
- задайте периода на наемане, размера на наема и комуналните такси,
- проверете дали апартаментът има застраховка "Гражданска отговорност",
- попитайте за възможни правила за наем и внимателно проверете условията на договора.
Добро утро TVN / x-news