Да живееш в стара жилищна къща е привилегия или проблем? Определено не е решение за всеки. Но ако харесваме еклектичния стил, място в центъра на града и духът на интериора е по-важен от ежедневните неудобства, апартамент в жилищна сграда може да се превърне в идеално място на земята. Въпреки това си струва да сте наясно с предизвикателствата, които идват с това!
Да живееш в жилищна сграда е напълно различно от това да живееш в модерна жилищна сграда, въпреки че в момента стандартът на оборудване и завършване на модерните сгради и реновираните жилищни сгради много често е сравним.И така, къде са разликите? Първо, в различна атмосфера.
Апартаменти в жилищни сгради и исторически промени
Къщите за завети по дефиниция са построени в градските центрове за висшата социална класа. Апартаментите обикновено имаха два входа: представителен и кухненски. След войната обаче апартаментите в жилищните сгради загубиха много стойност. Те са били обитавани от не много заможни хора. Един апартамент често се разделяше на два по-малки и всеки имаше собствен вход. Някои помещения обаче нямаха течаща вода, така че нямаше кухня и баня - те бяха организирани в стая, достъпна от двора. Никой не се интересуваше от апартаментите, целите сгради бяха общинска собственост, занемарени и рядко реновирани.
Затова доскоро имаше лошо мнение за апартаментите в жилищни сгради, които бяха свързани по-скоро с трудности и неудобства, отколкото с престиж. Сега, когато отношенията на собственост са регламентирани в повечето жилищни сгради, много се промениха.Новите собственици реновират изцяло целите сгради, а високите цени на апартаментите и наемите позволяват да живеят малцина.
Какво да търсите, когато купувате апартамент в многофамилна къща?
Много зависи от това дали жилищната сграда е реновирана или не и кой е нейният собственик. В случай на сграда след ремонт, можете да се нанесете като нов апартамент в строителен стандарт. Струва си да се помни, че историческите жилищни сгради са обект на надзор на консерватора на паметниците и всички промени трябва да бъдат съгласувани с него. Най-добрият сценарий е един собственик на жилищната сграда. Ако сградата е общинска, ни чака доста дълъг официален път.
Ако жилищната сграда не е основно реновирана, трябва да се подготвим за големи разходи, както и понякога трудни договорености с квестор и изпълнители. Освен това не бързайте да се местите.
В неремонтирана жилищна къща отпреди войната можем да се натъкнем на различни изненади.Скърцащият паркет едва ли ще изненада някого - така или иначе е доста лесно да се поправи. Падаща мазилка от стената? Това също е често срещан недостатък. Но може да се случи при пробиване на дупка в стената (за картина или телевизор) мазилката да падне от цялата стена.
От друга страна, куката, на която виси полилеят, може да се окаже тръба от газово осветление - при това с електрическа пукнатина. Ако не се сменят ел. и ВиК инсталациите, трябва да се модернизират. В противен случай модерните устройства няма да ги поберат.
Какво може да ни изненада при закупуване на апартамент в многофамилна къща?
Понякога в старите жилищни къщи има прозорци с крила (двойни, отварящи се изцяло навътре) или полускрити прозорци (вътрешни прозорци с отваряне навътре, външни прозорци - навън). Такива прозорци са изключително красиви, особено когато са оборудвани със стилен месингов обков, но почистването им (особено отварящите се навън крила) е трудно и доста опасно занимание.
Освен това прозорците на някои апартаменти гледат само към двора и тогава вътре може да е наистина тъмно. Когато купувате апартамент в неремонтирана къща, не очаквайте подземен гараж, въпреки че не е правило. В много жилищни сгради в градските центрове, инженерните съоръжения под сградата позволяват организирането на подземен гараж.
Мисля, че последното неудобство от живота в стара жилищна къща може да е липсата на асансьор. Обикновено с него са били оборудвани само представителни стълбища. За щастие, новите собственици на многофамилни къщи, дори за сметка на големината на отделните стаи, изграждат асансьорни шахти в щранговете до стълбищата.
За да обобщим, закупуването на апартамент, особено в неремонтирана жилищна сграда, означава много предизвикателства в бъдеще. Заслужава си да наемете интериорен дизайнер в сътрудничество с консерватора на паметниците и специализиран екип с необходимата квалификация.
Предимства да живееш в стара жилищна къща
Къщите с жилища са построени в центровете на града, по главните улици и за висшата социална класа. Апартаментите се характеризираха с удобно разположение на големи и високи стаи с пропорционално високи прозорци. Стените и таваните бяха украсени с корнизи и високи цокли, а подовете често бяха сложно аранжирани с дървени мозайки.
Кухнята обикновено се поставяше на входа на фермата, далеч от хола. Това гарантира, че миризмите от готвене не проникват в хола и спалнята. Понастоящем, поради огромния ритъм на живот и все по-ефективните домакински уреди, обичаме да комбинираме хола с кухнята, която може да се използва и в жилищни сгради от преди войната.
Добре е да знаете: кухните в старите жилищни къщи понякога имат отделни килери или така наречените хладилни шкафове, които, поставени под прозореца, служеха за днешния хладилник.
Привържениците на здравословния начин на живот също посочват, че жилищните сгради са построени от тухли. Красотата му се използва от днешните обитатели, разкривайки го на стената чрез премахване на част от мазилката.
Изключителната височина на стаите, често повече от метър по-висока от височината на средностатистическия модерен апартамент, прави интериора да изглежда по-голям и в него има много повече въздух. За отоплението обаче не трябва да се притесняваме. Дебелите стени осигуряват отлична изолация както срещу студ, така и срещу топлина. Добавената стойност на апартаментите в жилищната сграда са и запазените оригинални дюшеме, мазилка и циментови плочи.
Интериорен дизайн на апартамент в стара жилищна сграда
Когато подреждате интериор в стара жилищна къща, струва си да наемете опитен архитект с консерваторски квалификации или да си сътрудничите с консерватора на паметниците. Архитектът, изготвящ интериорния дизайн, ще знае какво можем да променим и какво категорично не трябва да пипаме. Често се оказва, че например кахлена печка е паметник и въпреки че не я използваме, трябва да я оставим (такава печка ще бъде уникална декорация на апартамент в центъра на града).Понякога обаче можете да превърнете печката в камина.
Знанията и уменията на интериорен дизайнер също ще бъдат полезни при смяна на прозорци или възстановяване на оригиналната мазилка. Интериорният дизайн също ще ни позволи да съчетаем миналото с модерността по интересен начин. Апартаментът в предвоенна жилищна сграда не трябва да бъде обзаведен по единствения правилен начин, в съответствие с предвоенните стилови насоки. Интериорният дизайн на апартаменти в жилищни сгради в еклектичен стил е изключително интересен. Съхранената и обновена стара субстанция се превръща в отличен фон за модерни мебели и осветление. Важно е да запазите правилните пропорции.
Модерни решения, като деликатни стъклени стени и врати, улесняват въвеждането на нови функции и модерен комфорт в интериора на старите жилищни сгради.
Апартамент в многофамилна къща: вдъхновения
Мечтаете ли да живеете в жилищна къща? Вижте как може да изглежда! В галериите ще намерите проекти за интериорен дизайн от жилищни сгради.
