Обикновено отворена към хола или отделена от хола на апартамента Кухнята е помещение, чиято естетика и функционалност оказват значително влияние върху привлекателността на апартамента под наем.
В МАЛЪК МАЩАБ Един кухненски бокс, дори и малък, трябва да бъде напълно функционален. Собствениците на апартамента на фиг. с акцент върху малките домакински уреди - вграден хладилник, тясна съдомиялна и индукционен котлон с две нагревателни зони. Чрез съкращаване на сградата до минимум беше възможно да се организира място за хранене.
Кухненското обзавеждане, стенните и подовите покрития са важни елементи на апартамента под наем.Независимо дали бъдещият наемател ще бъде кулинарен майстор, който прекарва дълги часове в кухнята, или уменията му ще се ограничават до приготвянето на сандвич - зоната за готвене трябва да е солидна и удобна за използване, с достатъчно място за съхранение и необходимото оборудване.
Последните имат голямо влияние върху месечните такси, така че - за да направите апартамента привлекателен за наемателя - си струва да инвестирате в енергоспестяващи устройства с функции, които гарантират ниска консумация на електроенергия и вода. Съвременните домакински уреди също са по-малко склонни да се повредят.
Когато става дума за естетика, добре е да оставим настрана личните предпочитания и да заложим на неутрален, приглушен, семпъл завършек, който ще се хареса на всеки и ще бъде добър фон за аксесоари в различни стилове. Казват, че кухнята е сърцето на дома - колкото по-добре се чувства хазяинът в нея, толкова по-голям е шансът да остане тук за по-дълго.
ПЛОЧКИ КАТО НОВИ
Когато ремонтираме апартамент под наем, трябва всичко да изглежда като ново. Ако нямаме бюджет за полагане на нова глазура, можем да я подновим с помощта на специални препарати.
На снимката. плочки, боядисани с боя Tikkurila Luja Ceramic Tiles, устойчива на петна, търкане и химически почистващи препарати.
С ЛЕСНО
С размерите, които ви позволяват да намерите достатъчно място за съхранение само в долната сграда (или голям гардероб или килер), е по-добре да се откажете от горните шкафове и да ги замените с рафтове. Особено когато кухнята е свързана с хола. Визуално леката пристройка ще се превърне в неразделна, стилистично съгласувана част от хола, няма да затрупва пространството.
На снимката. фрагмент от кухнята, проектирана от Студио за интериорен дизайн Decoroom.
КОЙ ЩЕ ЖИВЕЕ ТУК
Струва си да запомните за кого е подреден апартаментът и да изберете оборудването в това отношение. В гарсониера за студент, например, можете да се откажете от нагревателна плоча със стандартен размер и да изберете по-малък модел, който ще отговаря на нуждите на един човек.Благодарение на това решение работната повърхност на плота ще бъде увеличена. При малка площ такива решения оказват ключово влияние върху комфорта на използване.
На снимката. индукционен котлон с две зони за готвене, ширина 29 см, Cooke & Lewis.
ЗАД ВРАТАТА
В кухненския бокс, видим от хола, е по-добре да скриете онези елементи, които влияят на възприемането на цялото пространство. Ако искаме кухнята да е максимално ненатрапчива и съобразена с дневната, нека се спрем на вградените уреди или да ги скрием в шкафовете, дори за сметка на плота. Колкото по-малко отгоре, толкова повече ред.
УДОБНО И БЕЗОПАСНО
Съдомиялната машина пести вода, така че ако имате място, струва си да я поставите в апартамента, който планирате да наемете. На пазара се предлагат малки подплотови модели с ширина 45 см или плотови съдомиялни. Да не забравяме за сигурността.Моделът Sharp QW-NS1GI47EX-DE (на снимката) има функция AquaStop - защита срещу изтичане на вода при повреда на маркуча. Това е важно както за наемодателя, така и за наемателя.
ПРАКТИЧЕСКИ
Плочките на пода са най-популярното и удобно решение. Винаги е по-добре да купите още няколко части, така че в случай на повреда да можете да ги замените, например преди да се нанесе нов наемател.
Кое е важното?
1. Издръжливост. Кухнята е едно от най-експлоатираните помещения, особено с няколко членове на домакинството. Ако искате да работи безотказно, инвестирайте в масивни мебели, обков, домакински уреди.
2. Комфорт. Независимо от зоната, опитайте се да спазвате принципа на работния триъгълник (при който има правилен ред на подреждане на уредите, например хладилник, мивка, индукционен плот). Погрижете се и за необходимото оборудване.
3. Универсалност. Кухненските аксесоари, съдовете и дори малките домакински уреди перфектно отразяват вкуса и стилистичните предпочитания на даден човек. Подреждайки кухнята неутрално, вие гарантирано отговаряте на вкусовете на повече потребители.
НИСКОБЮДЖЕТЕН ГРИМ
Апартаментът не трябва да изглежда като от каталога на производител на интериорен дизайн. Въпросите, които най-много ценят наемателите, освен подходящата цена, са функционалността и чистотата. Когато допълвате оборудването, ви съветваме да се съсредоточите върху евтини, но ефективни решения - боядисайте паркета по оригинален начин, освежете столовете в различни стилове и др.
СОЛИДНА КОНСТРУКЦИЯ
Най-евтините кухненски мебели на пазара могат да ни провалят доста бързо. Така че е по-добре да инвестирате в солидна конструкция с прилични фитинги и водачи, които ще работят безотказно дълги години. Добрият обков също ще повлияе на комфорта на използване (осигуряване на пълно изтегляне на чекмеджетата или безшумно затваряне на фронтовете) и дори на красотата на шкафовете.При интензивно ползване предниците не падат, равни и стабилни са. На снимката. водач за чекмеджета Rejs.
На снимката. Водач за чекмеджета Rejs.Според експерта
Ева ГживаИнтериорен дизайнер, декорация
Когато организираме апартамент под наем, трябва да помним не само за естетиката, но и за техническите въпроси. Според строителния кодекс всяка кухня, независимо дали има газова инсталация или не, трябва да има изпускателен канал с вентилационна решетка, която отвежда замърсения въздух навън през комина. Необходима е и механична вентилация под формата на качулка над нагревателната плоча. В случай на ремонт или промени в дизайна, често нямаме място да свържем аспиратора към отделен канал. Тогава решението е кухненски аспиратор под формата на абсорбатор (работи в затворена система) или използването на вентилационна решетка от две части, която ще раздели съществуващия канал.