" Таванско помещение в стогодишна жилищна къща, а атмосферата е като на почивка. Ola Dąbrówka от студио Good Vibes Interiors ни показва как да планираме 25 квадратни метра, за да ги превърнем в любимото ви място на земята. Държа на доброто настроение на интериора. Вярвам, че наемател, който живее комфортно и се чувства като у дома си в апартамент, се грижи за инвестицията си като за собствен дом - казва тя."
Ние сме в малък, но спретнат апартамент. Откъде започна? Каква беше твоята работа?
Началната точка беше обитаван 133-метров таван в стогодишна жилищна къща, която инвеститорът купи на шут.Тоест искал е да увеличи стойността му, за да го продаде на печалба. Следователно апартаментът беше приведен в сурово състояние и разделен от архитекта (Адам Марквард от Marquardt Design Studio) на четири отделни помещения, които след това проектирах и напълно декорирах.
Моля, кажете няколко думи за местоположението, предимствата на интериора и трудностите, с които сте се сблъсквали
Апартаментът се намира в квартал Włochy във Варшава, в стар квартал с ниски жилищни сгради, домашни градини и стари дървета, които ви карат да забравите, че живеете в голям град (само на 20 минути от самия център).
От своя страна местоположението му на тавана осигурява атракции като звука на дъждовните капки, които потропват по покрива, или слънчевите лъчи, танцуващи по стените.
По време на първото ни посещение на място случайно имахме пролетна буря. С всичките си априлски контрасти - силен, почти тропически дъжд, градушка, черно небе и - миг по-късно - силно, възнаграждаващо слънце.Именно атмосферата, създадена от природата, ме вдъхнови за този интериор. Исках да се превърне в оазис на спокойствието с естествена екзотична нотка. Оттук и този стенопис на стената, вдъхновен от Япония стил и името на проекта – Studio Bliss.
25 m2 не са много, какво помогна за доброто използване на тази площ?
За да използвате оптимално пространството, първо трябва правилно да го разделите на зони. Това е основата за изграждане на атмосферата на интериора и това, което аз наричам "вътрешно потребителско изживяване" . Създаването на зони помага за поддържане на реда и гарантира комфортно ежедневно функциониране, а с това и запазване на първоначално създадената атмосфера, която виждаме на снимките от сесията. Така че е хубаво и удобно.
Тук, на двадесет метра, имаме коридор, всекидневна, трапезария, пълна кухня и гардероб.
Важно е също така да изберете правилните цветове, довършителни материали и оборудване. Особено в малки пространства няма място за произволност. Съгласуваността на елементите ви позволява да компенсирате недостатъците в областта.
Тук големите елементи на оборудването (диван) и вградените мебели (кухненско обзавеждане в комбинация с просторен гардероб) са ярки и приглушени, почти се сливат със стените. От друга страна, фототапет с дървета придава дълбочина на стаята и оптически я уголемява. Основните мебели (диван и мебели) са възможно най-големи и просторни, останалите (маса, столове, библиотека, конзола) са леки и малки - но достатъчно големи, за да се използват удобно.
Студиото се дава под наем, как това се отразява на планирането на такъв апартамент?
В апартаментите под наем тонът се определя от бюджета. Това е инвестиция, така че изчисленията в Excel трябва да приключат на определено ниво. В същото време такъв апартамент е продукт, който продаваме на някого, което означава, че трябва да си заслужава цената и да е конкурентен.
Така че си струва да действате според старото правило да купувате само необходими или красиви неща и за предпочитане да комбинирате тези две характеристики.
Заслужава си да инвестирате във висококачествени материали (водоустойчиви, лесни за почистване, устойчиви на надраскване), качествено оборудване (батерии, оборудвани с аератори, енергоспестяващи домакински уреди), солидни мебели и да не прекалявате с ненужните аксесоари.
Оборудването трябва да е възможно най-функционално (напр. диван - голямо и удобно легло за спане - с ракла за спално бельо). В апартаментите за дългосрочно отдаване под наем е необходимо да се осигури възможно най-много място за съхранение, включително вещи с по-големи размери (напр. куфари).
Когато холът служи като спалня, а диванът като легло, трябва да се уверите, че е много удобно. Тествахме местния с инвеститора за няколко минути в магазина, проверявайки как седи, как лежи и как е разгънат.
За мен ключът в подобни проекти - освен естетическите аспекти, които са очевидни в работата ми - са комфортът и лекотата на използване. Те помагат за поддържането на апартамента в добро състояние, което е важно както за наемодателя, така и за наемателя.
И настроението. Държа на доброто настроение на интериора. И препоръчвам същото на инвеститорите, които си сътрудничат с мен. Защото вярвам, че наемател, който живее комфортно и се чувства като у дома си, се грижи за инвестицията си, сякаш е собствен дом.
Ola Dąbrówka, създател на студиото за интериорна декорация GOOD VIBES Interiors. Грижи се за доброто настроение на интериора. Когато създава интериор, той създава преди всичко оптимистична среда, в която жителите се чувстват себе си и у дома си. Фокусира се върху функционални, приятелски решения. За комбинации от материали, форми и цветове, които влияят положително на благосъстоянието на потребителите.
Ola Dąbrówka, GOOD VIBES Interiors, интериорен декоратор